在美国，绝大多数的房地产交易是通过中介商撮合的。人们已经习惯了购买保险找保险经纪人，购买房产找房地产经纪人，个人之间达成的交易微乎其微。
和个人私下交易比较，房地产中介存在的十大理由是：
对买主
1. 房地产经纪人对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较翔实的区域背景信息，比如环境、交通、学校、治安等，从而帮助您选择合适的居住区。
2. 房地产经纪人掌握的住房信息通常更为丰富，根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
3. 房地产经纪人掌握的住房信息通常更为及时，在市场火爆、供不应求的情况下能令您占领先机，先下手为强。
4. 房地产经纪人通常为您联系安排看房，节省您的时间和精力。
5. 房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导，避免您应情绪化而做出错误判断。
6. 房地产经纪人对市场行情和房价更为了解，避免您花高价多付冤枉钱。
7. 房地产经纪人可以代表您的利益，帮助您和卖主谈判，促成交易。
8. 房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务，帮助您了解购房的流程，甚至提供包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等的全程一条龙服务，令您的购房经历更顺利。
9. 合法的房地产中介商让您更放心，避免被不法之徒蒙骗。
10.您可能并不多花钱，除非国家和地方政府另有规定或事前另有约定，买方代理的佣金一般由卖方从卖房收入中支出。
对卖主
1. 房地产经纪人通过广告、宣传小册子、网站等手段把您的住房推销给潜在的买主或其他中介商，让您迅速拥有一支专业的市场营销队伍。
2. 房地产经纪人掌握的客户资源通常更为丰富，更可能找到合适的买主。
3. 房地产经纪人掌握的客户资源通常更为及时，能更快找到合适的买主。
4. 房地产经纪人通常为您联系安排看房，节省您的时间和精力。
5. 房地产经纪人作为第三方可以更客观地给您以指导。
6. 房地产经纪人对市场行情和房价更为了解，避免您低价卖房，损失收入。
7. 房地产经纪人可以代表您的利益，帮助您和买主谈判，促成交易。
8. 房地产经纪人通常为您提供一系列的咨询服务，帮助您了解卖房的流程，甚至提供包括合同、法律、估价、产权过户等的全程一条龙服务。
9. 合法的房地产中介商让您更放心，避免被不法之徒蒙骗。
10.您的花费可能并不象想象的多，买主对私人出售的住房通常会压价，因为他们知道您没有佣金支出。
基于目前房地产中介市场的不规范，请您谨慎选择您的房地产经纪人。您应该选择合法注册合法经营的房地产中介。多咨询您的亲戚朋友，仔细查询您所接洽的中介公司和经纪人的过往经历，找众人推荐的中介商，回避遭客户投诉的中介商。
住房可能是您一生中最大的投资，祝愿您在这一旅程中一切顺利。
(作者：严勇敏博士,12/26/2004,住房网版权所有,转载请注明出处。)
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